證券時報訊:據(jù)北京日報23日報道，昨日從北京市規(guī)劃國土委獲悉,，《建設項目規(guī)劃使用性質(zhì)正面和負面清單》已經(jīng)發(fā)布,，這是北京市首次在用地性質(zhì)上設出“負面清單”,。值得注意的是，四環(huán)路以內(nèi)和中軸線延長線,、長安街延長線這“兩軸”周邊,，將限制各類用地調(diào)整性質(zhì)改建住宅商品房,。

按照區(qū)域,，這份清單將北京市劃分成了6類地區(qū)。其中,，首都功能核心區(qū)中，鼓勵工業(yè),、倉儲、批發(fā)市場等用地調(diào)整為中央黨政軍領導機關辦公和配套用房,；鼓勵歷史建筑調(diào)整為博物館等公共文化設施,；鼓勵工業(yè),、倉儲,、批發(fā)市場等用地調(diào)整為學前教育、養(yǎng)老設施,；鼓勵居住區(qū)相鄰用地調(diào)整為社區(qū)便民服務,、菜市場等為本地居民服務的居住公共服務設施。

而在“負面清單”中,，北京市將限制首都功能核心區(qū)里的各類用地調(diào)整為大型商業(yè)項目,，限制各類用地調(diào)整為商務辦公項目,，限制各類用地調(diào)整為綜合性醫(yī)療機構(gòu)，限制各類用地調(diào)整為?？平逃?、高等教育用房，限制各類用地調(diào)整為住宅商品房,，以及限制各類用地調(diào)整為倉儲物流設施,。