證券時(shí)報(bào)訊:據(jù)北京日?qǐng)?bào)23日?qǐng)?bào)道,，昨日從北京市規(guī)劃國(guó)土委獲悉,，《建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃使用性質(zhì)正面和負(fù)面清單》已經(jīng)發(fā)布，這是北京市首次在用地性質(zhì)上設(shè)出“負(fù)面清單”,。值得注意的是,，四環(huán)路以內(nèi)和中軸線延長(zhǎng)線、長(zhǎng)安街延長(zhǎng)線這“兩軸”周邊,，將限制各類用地調(diào)整性質(zhì)改建住宅商品房,。

按照區(qū)域，這份清單將北京市劃分成了6類地區(qū),。其中,，首都功能核心區(qū)中，鼓勵(lì)工業(yè),、倉(cāng)儲(chǔ),、批發(fā)市場(chǎng)等用地調(diào)整為中央黨政軍領(lǐng)導(dǎo)機(jī)關(guān)辦公和配套用房,；鼓勵(lì)歷史建筑調(diào)整為博物館等公共文化設(shè)施,；鼓勵(lì)工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ),、批發(fā)市場(chǎng)等用地調(diào)整為學(xué)前教育,、養(yǎng)老設(shè)施；鼓勵(lì)居住區(qū)相鄰用地調(diào)整為社區(qū)便民服務(wù),、菜市場(chǎng)等為本地居民服務(wù)的居住公共服務(wù)設(shè)施,。

而在“負(fù)面清單”中,，北京市將限制首都功能核心區(qū)里的各類用地調(diào)整為大型商業(yè)項(xiàng)目，限制各類用地調(diào)整為商務(wù)辦公項(xiàng)目,，限制各類用地調(diào)整為綜合性醫(yī)療機(jī)構(gòu),，限制各類用地調(diào)整為專科教育,、高等教育用房,，限制各類用地調(diào)整為住宅商品房，以及限制各類用地調(diào)整為倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施,。