將商住兩用房屋出租給公司 注冊地址未移出是否有影響
| 2020-06-04 17:19:45??來源：福建法治報(bào) 責(zé)任編輯：周冬 我來說兩句 |
林女士：本人有一套商住兩用的soho，去年租給一家私人小公司，他們將這套商住兩用的soho地址注冊為公司的辦公地址,，現(xiàn)已解除合同關(guān)系,，但注冊地址還未移出,。我想咨詢下,，如果該公司不移走，我該如何處理?如果他們發(fā)生法律糾紛,，會不會因?yàn)樽缘刂返脑?，對房東本人造成影響，如何防范? 【解答】 林善志(福建亞嘉律師事務(wù)所律師)：林女士,，您好!建議您與這家公司本著解決問題的態(tài)度盡量協(xié)商解決,。如果協(xié)商不了，您可以攜帶有效房產(chǎn)證以及到期合同到房屋所在地的市場監(jiān)督管理局舉報(bào)此公司地址到期,，由市場監(jiān)督管理局通知公司遷移,，如果拒不遷移，市場監(jiān)督管理局可以將該公司列入地址無法聯(lián)系的企業(yè)黑名單,。同時(shí),，您也可以向有關(guān)稅務(wù)部門投訴該公司不在注冊地址經(jīng)營。當(dāng)然,，以上措施都無法解決的話，您還可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,，要求原租戶將公司注冊地予以遷出或者注銷并賠償您的相應(yīng)損失,。針對問題二，該公司出現(xiàn)法律糾紛與房東沒什么直接關(guān)系,，但是公司一旦出現(xiàn)債務(wù)糾紛,，債主有可能會上門找人，可能就會影響到您的正常生活,，建議通過以上途徑及時(shí)解決糾紛,，把自己的損失降到最小。 |
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